재산세 도시지역분, 지방교육세, 지역자원시설세

재산세 고지서를 확인하시면 재산세 부분에 재산세와 도시지역분으로 나누어져 있는 분들이 있으실 겁니다 도시지역분 말고도 지역자원시설세와 지방교육세까지 나누어져 있습니다 재산세의 도시지역분이 무엇이고 도시지역분 재산세 지역을 조회하는 방법, 지역자원시설세와 지방교육세의 세율과 계산하는 방법을 자세히 소개합니다

 

 

재산세 도시지역분이란?

 

 

 

 

소유주의 토지와 건축물이 있는 도시계획 구역의 도로 개설, 유지 등에 필요한 비용을 충당하기 위해서 부과되는 세금을 의미합니다 개발제한구역에서는 별장 또는 고급주택만 부과 대상입니다

 

 

출처: 금천구청

 

재산세 도시지역분에 포함 안되는 곳

 

 

 

 

도시지역에 해당하는 지자체는 조례를 통해서 도시계획을 지정합니다 도시계획구역에 포함된 곳에 도시지역분이 추가됩니다 우리나라 국토는 도시지역과 관리지역, 농림지역, 자연환경 보전지역 등 도시지역 외로 구분됩니다 도시지역이 아닌 도시지역 외 지역은 재산세 도시지역분을 부과 안합니다

 

 

재산세 도시지역분 대상 지역 조회 방법

 

 

1. 검색하고 싶으신 주소로 도시지역을 확인하시면 됩니다 토지이음을 검색해서 접속합니다

 

 

2. 접속하셔서 토지이용계획에 체크하시고 검색할 주소를 입력하고 엔터 또는 하단에 열람을 클릭하시면 됩니다

 

 

3. 검색결과를 확인하셔서 도시지역인지 확인하실 수 있습니다

 

 

토지어음 도시지역 조회하기

 

 

 

재산세 도시지역분 세율

 

재산세 도시지역분 = 과세표준 x 0.14% 입니다 재산세의 경우 과세표준에 따라 세율이 달라지지만 도시지역분은 0.14%로 고정 됩니다

 

지자체의 조례에 따라 차이가 발생할 수 있습니다 지방세법에 따르면 지방자치단체장은 조례로 도시지역분 세율을 정함에 있어서 과세표준 0.23%를 초과하지 않으면 다르게 정할 수 있습니다

 

 

 

 

재산세 지역자원시설세란?

 

소방사무에 관련된 제반비용을 충당하기 위해서 납부하는 세금입니다

 

출처: 서울시 ETAX

 

지역자원시설세 계산 방법

 

주택 건축물의 시가표준액 x 공정시장비율 60% 세율 = 지역자원시설세

지역자원시설세는 주택의 과세표준에 지역자원시설세 세율을 곱해서 계산합니다

 

지역자원시설세 세율

 

과세표준	세율
600만원이하	0.04%
600만원 초과 ~ 1300만원 이하	2400원 + 600만원 초과금액의 0.05%
1300만원 초과 ~ 2600만원 이하	5900원 + 1300만원 초과금액의 0.06%
2600만원 초과 ~ 3900만원 이하	13700원 + 2600만원 초과금액의 0.08%
3900만원 초과 ~ 6400만원 이하	24100원 + 3900만원 초과금액 0.1%
6400만원 초과	49100원 + 6100만원 초과금액의 0.12%

 

 

재산세 지방교육세

 

지방교육의 질적인 향상을 위해서 필요한 지방교츅재정 재원마련을 위해서 납부하는 세금입니다 지방교육세는 재산세뿐만 아니라 취득세, 자동차세, 등록면허세, 담배교육세 등에 같이 포함되어서 부과됩니다

 

출처: 충청북도청

 

재산세 지방교육세 계산방법

 

재산세 세액 x 20% = 재산세 지방교육세

 

 

 

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